1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.8%
横浜市中区
65.2万円/㎡
前年比+11.3%
アドリーム横浜初音
神奈川県横浜市中区初音町一丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩4分
1992年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
3,829万円
70.4万円/㎡
1,857
3,171
4,486
5,801
AI査定結果
推定相場価格
3,829万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,171万円〜4,486万円
58.3万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月22日
アドリーム横浜初音
3,180万円（58.5万円/㎡）/ 3階 / 54.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,180万円 | 58.5万円 | 3階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 4,580万円 | 69.3万円 | 8階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,280万円 | 60.3万円 | 9階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 4,080万円 | 65.3万円 | 2階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,180万円 | 66.9万円 | 2階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 4,280万円 | 68.5万円 | 2階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | アドリーム横浜初音 横浜市中区初音町一丁目 | 黄金町駅4分 | 3,180万円 | 58.5万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 86戸 | SRC |
| 2024/05/26 | サンヴェール横濱野毛山公園 横浜市中区野毛町四丁目 | 桜木町駅6分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/25 | コスモ桜木町グランポール 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅6分 | 3,980万円 | 60.5万円 | 65.77㎡ | 3LD・K | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/18 | インペリアル横浜パークサイド 横浜市中区日ノ出町一丁目 | 日ノ出町駅1分 | 4,280万円 | 72.9万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 129戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 光建ハイムブリリアンス野毛山公園 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 3,699万円 | 56.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/02 | 日神パレステージ伊勢佐木 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅1分 | 3,480万円 | 62.5万円 | 55.65㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/08 | ナイスアーバン横濱伊勢佐木町 横浜市中区末吉町二丁目 | 黄金町駅5分 | 4,190万円 | 69.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ダイアパレス横浜阪東橋 横浜市中区曙町五丁目 | 黄金町駅3分 | 3,980万円 | 63.3万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/21 | クリオ大通り公園弐番館 横浜市中区曙町五丁目 | 黄金町駅2分 | 3,980万円 | 70.9万円 | 56.14㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/11 | 伊勢佐木クイントパラディオ 横浜市中区伊勢佐木町五丁目 | 黄金町駅7分 | 3,480万円 | 62.4万円 | 55.73㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、横浜市中区では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は横浜市中区の平均と比較して10.3%割安です。
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